Agence Immobilière Sociale de Trois-Rivières

at 1060, Rue St-François-Xavier, bureau 330, Trois-Rivières , G9A 1R8 Canada

1. Property Management
2. Real Estate Service
3. Apartment & Condo Building

L’AIS est une agence de gestion immobilière alternative, à but non lucratif.

Description

À PROPOS L’Agence immobilière sociale (AIS) est une société à but non lucratif de services de gestion d’immeubles à logement abordable et à vocation sociale. Elle a été fondée en 2010 par la Démarche des premiers quartiers de Trois-Rivières, spécialement pensée pour répondre au contexte urbain et à la surcharge de programmes de logements sociaux présents dans la ville de Trois-Rivières. En effet, actuellement, il existe une pénurie de logements à loyer modique d’une part et d’autre part une liste d’attente importante pour les logements sociaux. En plus de cela, certains logements datent d’avant 1961; dûs à leurs conditions parfois insalubres, ils nécessitent des travaux. Le logement abordable et de qualité à Trois-Rivières est un problème auquel il devient urgent de répondre. Le groupe promoteur du projet est représenté par le conseil d’administration. Ses membres soutiennent le directeur par intérim, Jean-François Aubin, dans la gestion et le développement de l’AIS. Le territoire d’intervention de l’AIS se réfère spécifiquement aux quartiers fondateurs de Trois-Rivières qui regroupe onze quartiers en difficulté, communément appelés les premiers quartiers. Les premiers quartiers révèlent un fort besoin pour le logement et l’accompagnement social. Leur profil socio-économique montre qu’ils ont les moyens et les ressources limitées, bien que la population qui y vit ressent un fort sentiment d’appartenance à ce territoire. De ce fait, par son projet, l’agence immobilière sociale ambitionne d’établir un nouveau modèle de gestion d’immeubles qui procure aux locataires un loyer abordable et un accompagnement social afin de les guider vers une responsabilisation qui favorisera leur indépendance. Étant déjà partenaire avec certains organismes sociaux et communautaires, l’un de ses objectifs est de développer davantage de partenariats avec le milieu pour créer une banque de référencement. L’AIS se différencie des autres agences traditionnelles qui ont un cadre de gestion fixe, non social, et qui exigent habituellement un minimum de portes pour la gestion d’immeubles. Le projet d’une agence immobilière sociale s’insère donc dans une grande sphère d’action sociale. Les premières agences immobilières sociales furent mises sur pied en Europe, notamment en France et en Belgique, en réponse à la « crise du logement » qui est apparue là-bas bien avant ici. Malgré ces enjeux, Trois-Rivières est un terrain actif dans le domaine de l’économie sociale avec une diversification importante d’entreprises et/ou d’organismes d’économie sociale et communautaires. Et l’AIS a une équipe qualifiée pour réaliser sa mission dans ce milieu.

General Info

LOCATAIRES L’AIS répond aux besoins des locataires d’avoir un logement convenable et abordable. Elle vise aussi à améliorer les conditions de vie des individus en favorisant leur prise en charge et leur responsabilisation. L’AIS offre un accompagnement volontaire vers les ressources du milieu tout en créant un lien de confiance avec les locataires. Ils peuvent profiter d’un support social et informationnel important en tout temps. L’Agence identifie les besoins spécifiques et dirige les locataires vers différents organismes sociaux ou communautaires partenaires afin qu’ils bénéficient d’une aide budgétaire et alimentaire, d’une aide dans leur recherche d’emploi, d’un soutien aux dépendances (toxicomanie…) ou de bénévolat, etc. Nous développons également une pédagogie de l’habitation autour des locataires. Cette pédagogie peut porter sur l’utilisation adéquate du logement, le respect de l’environnement humain et physique, etc. Enfin des activités communes peuvent aussi être organisées de sorte à favoriser un climat amical d’entraide et de partage. Cela vise également à une meilleure appropriation des lieux par les locataires. Les immeubles locatifs gérés par l’AIS deviennent donc des endroits où il fait bon vivre! PROPRIÉTAIRES Services offerts par l’AIS : Services de gestion Gestion locative et perception des loyers Rapports mensuels des appels de suivi et état des résultats Gestion des urgences : assistance 24 heures sur 24 Intervention auprès des locataires au niveau des résolutions de problèmes Suivies des relations avec les différents intervenants Planification et coordination des parutions publicitaires Sélection des locataires Visites des logements Investigation de nouveaux locataires Services administratifs Signature et renouvellement des baux Secrétariat, rédaction professionnelle des avis (ex. : mise en demeure, tout autre avis et lettres). Représentation à la Régie du logement et suivis des dossiers. Production des relevés d’impôts fonciers Comptabilité (à venir) Préparation du dossier annuel pour fins de vérification (à venir) Services de maintenance et entretien Inspections périodiques Négociation, supervision et recommandation pour les travaux mineurs. Exécution des travaux (à venir) Conciergerie (à venir)

Company Rating

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Summary

Agence Immobilière Sociale de Trois-Rivières is Trois-Rivières based place and this enity listed in Real Estate Service category. Located at 1060, Rue St-François-Xavier, bureau 330 QC G9A 1R8. Contact phone number of Agence Immobilière Sociale de Trois-Rivières: 819 244-4772