Agency of Service Berlin

at Am Dachsbau, Berlin , 13503

La Agency of Service è un'impresa edile che si occupa delle ristrutturazioni e manutenzioni di interni e della gestione degli appartamenti messi a reddit


Agency of Service Berlin
Am Dachsbau
Berlin 13503
Germany
Contact Phone
P: ---
Website
http://www.agencyofservice.com

Description

check-in check-out services check-in and check-out service is is done by prepared people. This people will receive the tourists, give and draw the keys to tourists, who stay in the let out apartment, besides they will show the area where is the apartment and all services like the buses and the metro. At the moment of the return of the keys, we'll do a check of all the properties that were made an inventory. the caution money will return at the moment of the check out and we make a sanitization of the apartment and we'll wash the area, the the crockeries, the toilet etc. with specific products, we also change sheet, towels etc. restructuring there are different kind of intervention according to the work you need the restructuring or the ornamentation of the habitation represent the execution of works to make a place for the family and represent an inportant use of the savings. so the restructuring exalts the development of the service place, architectural beauty, the hygene. the restructuring includes all the executions of apart of a building or in its wholeness, both inside and externally. there are three kinds of execution: · restructuring with ordinary maintenance or with small works · restructuring with extraordinally maintenance or small works · restructuring with big works the big works need the releas of a building concession. THE ORDINALLY maintenance this is a kind of execution on existing buildings. this voice includes two kind of small works: · execution of small place of a building · execution that renewes a uninhabitable building this executions can interest of all the content of the building. this kind of execution not needs the releas of a building concession. the ordinally maintenance is made through small works and it constitutes the biggest part of executions on buildings and flats. so gas and electric systems must be install by specific people who must certify the system with the laws. In the inner of buildings, for exemple, we can repair and reinforce parts of the building, of the mansory and of the cover, we can install double locks placed inside the building, we can install or move movable walls without formality and respecting airing and lighting relations predicted by the law. Repair and replacement of frames, of main doors, gates, windows shops; with different materials too, but we can't change the exterior characteristics. installation of gratings to windows vain; intervention of maintenance of gardens EXTRAORDINARY MAINTENANCE between construction smaller workers there is the extraordinary maintenance. It includes the reinforcement, renovation and replacement of parts of the building, supporting parts too : for exemple, supporting walls, architraves and slabs. With extraordinary maintenance there are works of carrying out of toilets and technology services, modification works of distribution structure, intervention to facade of buildings, all the areas or structeres of caretaker's lodge, creation of courtyard, gardens and green areas. Extraordinary maintenance is the transformation of single property unite into multiple property unite and vice versa. AGENCY OF SERVICE Solo Servizi di Qualità. La Agency of Service è un'impresa edile che si occupa delle ristrutturazioni e manutenzioni di interni e della gestione degli appartamenti messi a reddito ,Vi offre un servizio a 360° : dal restauro del Vs alloggio alla ricerca di locatari a breve e lungo termine ,al servizio chek-in /check-out per turisti alle esecuzioni delle pulizie finali ; Agency of Service nasce da una lunga esperienza personale nel settore edile del Sig. Giancaspro Giuseppe, formata strettamente da una profonda passione, deduzione e impegno in questo campo direttamente sui cantieri e sulle prestazioni d'ogni singola operazione , raggiungendo dopo anni di lavoro ed esperienza il top nel settore che oggi contraddistinque l'impresa. Grazie alla nostra esperienza coltivata nel tempo, rafforzata da centinaia di pareri d'esperti professionisti collaboratori, e prestazioni d'opera eseguite negli anni, oggi siamo in grado di fornirVi risposte a tutte le esigenze , restando sempre all’avanguardia per l’efficacia e l’originalità delle soluzioni da noi proposte. La nostra operatività è sempre in continuo aggiornamento in modo tale che alle innovative soluzioni della scienza uniamo l'esperienza accumulata in anni di operatività nel settore. Si basa sul principio della qualità dei lavori nei minimi particolari che ne fanno una nota caratteristica dell' Agency of Service, grazie anche a un continuo aggiornamento e alla passione con la quale vengono seguiti tutti i lavori. Gli ottimi risultati ottenuti negli anni ci hanno permesso di creare un'armonia interna ormai rafforzata dagli anni e dalla conoscenza del nostro lavoro, ma soprattutto di trasmettere al cliente una serenità e affidabilità per il suo investimento. Nostro compito è quello di eseguire e seguire tutte le fasi di lavorazione richieste, dalla progettazione quando richiesto alle demolizioni e costruzioni, garantendo sempre la buona riuscita e la qualità, quindi la perfetta esecuzione dei lavori nei minimi particolari a regola d'arte, fino alla consegna. Le nostre specializzazioni sono le seguenti: Manutenzioni edili Ordinarie e Straordinarie. Ristrutturazioni di appartamenti, parziale, totale o "chiavi in mano" Rifacimento bagni e cucine. Imbiancature e verniciature. Opere in cartongesso: Controsoffittature e divisorie in cartongesso. Opere da gessista e stuccatore. Manutenzione impianti idraulici e riparazioni. Servizio check-in/out pulizie finali Gestione immobiliari. SERVIZIO CHEK-IN/OUT Il servizio di “Check-in Check-out viene svolto da varie figure professionalmente preparate , andranno ad accogliere, a consegnare e ritirare le chiavi ai turisti che soggiorneranno negli appartamenti dati in locazione, quindi si occuperanno di presentare una panoramica della zona i servizi e mostrare loro l'appartamento , per quanto riguarda la restituzione delle chiavi vi sarà un controllo che tutti i beni inventariati al momento del check-in che siano così come sono stati consegnati.. Quindi alla restituzione della cauzione, nello stesso momento del check-out interverremo alla sanificazione dell ambiente quindi lavaggio con prodotti specifici dei servizi sanitari piano cottura forno stoviglie pavimenti e trattamenti antipolvere delle superfici,lavaggio vetri specchi , cambio di lenzuola asciugamani ecc ecc.; LA RISTRUTTURAZIONE In base ai lavori che si intende fare vi sono diverse tipologie di intervento, per ognuna delle quali è bene sapere quali procedure occorre seguire. La ristrutturazione o l'abbellimento della propria abitazione rappresenta non solo l'esecuzione di lavori per creare un luogo adatto a soddisfare i bisogni della propria famiglia, ma significa anche un importante impiego dei propri risparmi. La ristrutturazione esalta infatti lo sviluppo dei locali di servizio, degli impianti, la dignità architettonica, l'igiene. Sotto la voce "ristrutturazione" sono compresi tutti gli interventi che riguardano un edificio in una sua parte o nella sua interezza, sia all'interno sia all'esterno. Possono così individuarsi tre tipologie di interventi: - Ristrutturazione con manutenzione ordinaria o "piccole opere"; - Ristrutturazione con manutenzione straordinaria o "piccole opere"; - Ristrutturazione con "grandi opere". La distinzione tra queste tre categorie ha due conseguenze pratiche: Le "piccole opere" (manutenzione ordinaria e manutenzione straordinaria) . Le "grandi opere" prevedono il rilascio di una concessione edilizia . LA MANUTENZIONE ORDINARIA Trattasi di interventi su edifici già esistenti. Questa voce comprende le cosiddette opere minori o "piccole opere" che possono essere di due tipi: interventi che riguardano parti limitate di un edificio; interventi che restituiscono funzionalità a un edificio, perché cadente o non abitabile. Questi interventi possono interessare tutto il contenuto dello stabile. Devono, però, mantenere sia l'aspetto esterno sia l'ingombro precedenti. Una delle caratteristiche di questo tipo di ristrutturazione è che si realizza senza bisogno di concessione edilizia. La manutenzione ordinaria si compie attraverso le opere edilizie minori e costituisce la parte più consistente degli interventi realizzati sugli edifici e sugli appartamenti. Gli impianti, in particolare quelli elettrici e del gas, devono quindi essere realizzati da personale qualificato, che deve certificare la conformità alla legge. All'interno dei fabbricati, per esempio, si possono così riparare e rinforzare senza alcuna formalità parti della struttura, delle murature e delle coperture, riparare e sostituire le finiture interne delle costruzioni, installare doppi serramenti o cancellati di sicurezza posti all'interno, installare o spostare pareti mobili, rispettando però i rapporti di areazione e illuminazione previsti dalla legge. Riparazione e sostituzione degli infissi e di serramenti esterni, di portoni, cancelli, vetrine e parti di ingresso dei negozi, anche con materiali diversi, purché non siano mutate le caratteristiche esteriori; installazione di grate al vano finestra; interventi di manutenzione del verde. LA MANUTENZIONE STRAORDINARIA Tra le opere edilizie minori rientra anche la manutenzione straordinaria. Comprende gli interventi riguardanti il consolidamento, il rinnovamento e la sostituzione di parti della struttura, anche portanti, delle costruzioni: per esempio i muri di sostegno, le architravi e le solette. Nella manutenzione straordinaria rientrano anche le opere per la realizzazione di servizi igienici e di servizi tecnologici, le opere di modificazione dell'assetto distributivo, gli interventi sulle facciate dei fabbricati, la portineria (ossia tutte le aree o le strutture al servizio di un edificio), la creazione di cortili, giardini, verde pensile e verticale. È considerata manutenzione straordinaria la trasformazione di singole unità immobiliari in più unità immobiliari e viceversa.

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