Bien Vendre, Mieux Acheter : Une Question de Confiance Partagée. ALGT-IMMO, c'est un seul interlocuteur pour vous servir efficacement : Anne-Patricia LARRIEU . Avec moi, il n'y a pas d'intermédiaire et vous obtenez un service de qualité sur mesure. Depuis plus de 15 ans dans l'immobilier et disposant d'une formation de juriste, je suis soucieuse vous d'apporter la meilleure expertise. Très impliquée, j'ai a cœur d'entretenir avec l'ensemble de mes clients une relation privilégiée basée sur la confiance, le sérieux et la convivialité. D'une grande réactivité, disponible, à votre entière écoute et d'une discrétion absolue, elle mettra tout en œuvre pour vous satisfaire tout au long de votre projet immobilier. Plutôt que d'essayer de vous convaincre de me choisir, je vous laisse le soin de consultez les témoignages de mes clients. Location : louer votre bien ou trouver un logement , nous mettons tout en oeuvre pour trouver des locataires ou des appartements et maisons à louer. Gestion : Un service adapté à vos besoins, une gestion patrimoniale. Transaction : Investir, acheter, vendre. Couvrant Toulouse et l'ensemble de la couronne Toulousaine, l'agence est ouverte du lundi au vendredi de 09h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00 et le samedi de 9h00 à 12H30 puis sur rendez-vous le samedi après midi et le Dimanche Matin. Consultez nos honoraires : TRANSACTION: Barème entre 5 et 7% TTC du prix de vente en fonction de la valeur du bien : 5 % TTC au-delà de 500.000 € 5,5 % TTC de 350 000 à 499.999 € 6% TTC de 150 000 à 349.999 € 7 % TTC jusqu’à 149.999€ Avis de valeur vénale : 200,00 € HT Expertise en valeur vénale immobilière : à partir de 950 € HT en fonction du bien LOCATION : Logements vides, logements meublés et locaux accessoires Honoraire d’entremise : 7,5 % HT du loyer annuel HC pour le propriétaire Visite, constitution, analyse du dossier, rédaction du bail : de 8 à 10 € TTC/m² selon la zone pour le propriétaire de 8 à 10 € TTC/m² selon la zone pour le locataire Honoraires d’état des lieux : 3 € TTC/ m² pour le propriétaire 3 € TTC/m² pour le locataire Commerces et locaux professionnels Honoraires de recherche du locataire 1 mois de loyer pour le locataire Honoraires d’établissement du bail 450€HT pour le locataire Honoraires d’état des lieux 300€ HT pour le locataire Etat des lieux 300€HT pour le propriétaire GESTION : Mandat : Mandat de gestion: 5,5 % HT des encaissements (6,6 % TTC des encaissements) Supplément acompte mensuel : 1%HT des encaissements Gestion des baux d’habitation : Avenant de bail : 150€HT pour le locataire Renouvellement du bail : 75€HT pour le propriétaire 75€HT pour le locataire Gestion des baux Commerciaux ou Professionnels : Avenant de révision triennale : 450€HT pour le locataire Avenant de bail : 350€HT pour le locataire Renouvellement du bail : 500€HT pour le locataire Gestion du recouvrement (logement non assuré) 75€HT/H (vacation) pour le propriétaire Gestion des travaux et sinistres 75€HT/H (vacation) pour le propriétaire Conseils et Assistance 75€HT/H (vacation) pour le propriétaire Avis clients contrôlés ! Notre entreprise est adhérente à Opinion System, n°1 des avis clients contrôlés pour professionnels du service, de l'habitat, du conseil et activités libérales, certifié ISO 20252, vous garantissant ainsi des témoignages clients authentiques. Plutôt que d'essayer de vous convaincre de nous choisir, laissons nos clients s'exprimer.